Vente Maison individuelle Villerest (42) 4 pièces 81 m²
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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Villerest
Prix de vente
€222,000
Prix au m²
€2,612
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Villerest
Description
L'agence de Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 85 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux Wc viennent compléter l'espace intérieur.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en Pvc double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules.
C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités.
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
. (3.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
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