Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Brech

.......Merci de respecter l'absence de démarchage professionnel. Maison vintage néo-bretonne avec sous-sol complet - Axe Lorient / Vannes Maison néo-bretonne de la fin de 1978, de très bonne construction pour l'époque, située à proximité des écoles, de la gare et avec un accès rapide à la voie express Lorient-Vannes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC et lave-mains, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, bureau et salle de bains. À l'étage : Salon sur mezzanine, deux chambres spacieuses et salle d'eau avec WC. La maison présente de belles prestations pour son époque : corniches en staff, plafonds caissonnés sur la mezzanine, et éléments décoratifs apportant du cachet et du caractère à l'ensemble, notamment une vitrine verrière lumineuse. Maison sur sous-sol complet avec garage isolé et enterré, offrant un bel espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Extérieur Belle parcelle arborée et fleurie d'environ 1000 m², clôturée, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle peut être étendue sur une zone constructible, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Possibilité d'extension ou de projet annexe sur l'existant (abri de jardin, atelier). La création d'une terrasse sur plots est également envisageable sur les bases existantes afin de profiter pleinement du jardin. Travaux à prévoir Modernisation de la cuisine, rafraîchissement intérieur, mise aux normes électriques, remplacement partiel des menuiseries et installation d'une pompe de relevage (sous-sol). Confort et qualité de construction Menuiseries récentes côté sud Combles très bien isolés (isolant rigide performant) Murs en briques plâtrières (bonne inertie thermique) Chauffage par chaudière gaz (installation 2004), avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur air/eau Une maison saine, bien construite, avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Idéale pour un jeune couple avec enfants ou des amateurs de rénovation, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser, avec des travaux raisonnables pour en faire un lieu de vie à votre image. Merci de nous contacter via la messagerie Leboncoin pour toute demande d'information complémentaire. Kenavo ;)