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Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Viré

bien'ici
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Prix de vente
€249,500
Prix au m²
€3,724

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
4
Surface
67 m²

Localisation

Département
Saône-et-Loire
Ville
Viré

Description

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets. La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien. Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet. Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire. Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires. Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

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