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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Vienne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Vienne

Description

Marie CHIRAT au 06 50 88 47 14 vous présente une nouvelle exclusivité dans un secteur préservé bucolique à seulement 3 minutes du centre ville de Vienne. Implantée sur une parcelle préservée d'environ 2 000 m², à l'abri de tout vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les coteaux et le massif du Pilat, dans un environnement naturel, garantissant tranquillité et intimité pour l'avenir également. Rare à la vente, cette maison parfaitement entretenue, aussi impeccable dans ses espaces de vie que dans son vaste sous-sol, séduira les amateurs de calme, d'espace et de vues spectaculaires. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison traversante Est/Ouest est baignée de lumière. . Le salon/salle à manger offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. . La cuisine à l'Est est indépendante et peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie . La partie nuit se compose de 3 chambres . Une salle de douche avec fenêtres , un toilette Une seconde terrasse, conviviale et propice aux moments de partage, permet d'envisager l'installation d'une piscine dans le prolongement (autorisée par le PLU). Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol impeccable dont certaines pièces sont chauffées est un véritable atout : . garage pour deux véhicules, . atelier pour bricolage, . salle de sport ou de jeux, . espace de réception, . cave à vin semi-enterrée à température idéale, . buanderie ou cuisine d'été. à noter : . Chauffage au gaz avec chaudière récente Duval . Cumulus électrique 200 L . Menuiseries aluminium double vitrage neuves . Porte de garage sur-mesure en aluminium neuve . Portail automatique neuf Maison économique, taxe foncière modérée pour le secteur Un emplacement recherché : Vous profitez d'un cadre bucolique tout en restant connecté à l'agréable et animée ville de Vienne pour une vie facilitée : centre ville et gare accessibles à pied ou en bus (scolaire ou à la demande), 20 min en train de Lyon, 30 min en voiture, 30 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).