1 / 1

Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Voglans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€2,912

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Voglans

Description

VOGLANS vue lac et montagne. Maison d'une surface d'environ 300 m2 habitables, comprenant deux appartements indépendant, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le premier appartement se compose, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le second appartement, plus spacieux dispose, 1 cuisine, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparer. Comble disposant d'une dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison propose également, 1 garage, 1 cave et 1 atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain de 928 m2, offrant un agréable espace extérieur. La maison est actuellement habitable, mais des travaux d'isolation sont à prévoir, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/04/2023, DPE: classé F , GES : Classé F , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3937 € et 5328 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Vincent CAPUANO votre conseiller immobilier Indépendant 06.64.83.83.65. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3920.00 et 5328.00 €. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Vincent CAPUANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100342690 RCP ASSERIS

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).