Maison 5 pièces 120 m² à vendre à La Forêt-Fouesnant

Située à La Forêt-Fouesnant, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des plages, du port de plaisance, du golf et du centre-bourg accessible à pied. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison des années 1960 offre une agréable vue mer ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. La maison se compose de : • Un sous-sol complet • Au premier niveau : une cuisine, un salon lumineux, une chambre et un WC • À l'étage : un palier, une salle de bain et trois chambres, dont plusieurs avec vue mer Atout majeur du bien : Un grand garage de 140 m², offrant de nombreuses possibilités : création d'une habitation indépendante, extension, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Un véritable potentiel rare sur le secteur. Autres atouts : • Toiture en ardoises naturelles refaite il y a 9 ans • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate du littoral • Beau potentiel de valorisation après travaux Chauffage au fioul. Prix : 450 000 € net vendeur (pas de frais d'agence) Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31/07/2023 : Consommation énergétique primaire : 305 kWh/m²/an - Classe F Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Agences et professionnels : merci de s'abstenir.