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Maison 3 pièces 97 m² à vendre à Ribérac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€270,300

Prix au m²

€2,787

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ribérac

Description

RIBERAC - Dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos de 669 m², pavillon récent tout confort, édifié en 2021, en briques, de 97.58 m² habitables environ de plain pied à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant une entrée sur dégagement avec placard, un séjour de 28.57 m² sur carrelage, en enfilade une cuisine aménagée et équipée de 7.74 m² sur carrelage, un cellier/buanderie de 5.28 m² sur carrelage, deux suites parentales de 14.47 et 18.45 m² : chambre avec salle d'eau pour l'une et pour l'autre chambre avec salle d'eau/wc et une pièce de 6.06 m² sur carrelage (possible 3ème chambre d'appoint/lingerie/bureau), un wc indépendant avec lave-mains sur meuble bas. Garage accolé de 17 m² environ sur carrelage, avec un coin évier. Tout-à-l'égoût. Pompe à chaleur air/air réversible, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets PVC roulants électriques. Terrasse couverte côté séjour. Assainissement individuel conforme. Clôture et haies vives. Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 à 684 euros (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 300 euros dont 6 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :255 000 euros - Réf : 077/1582 Me Rodolphe MORLION 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 077/1582 270 300 euros. 255 000 euros + Honoraires de nego. : 15 300 euros (soit 6% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).