Description
Cette authentique maison en pierre, située au coeur de la Brenne, est une véritable invitation à la déconnexion.
Cheminées, poutres apparentes, murs en pierre, four à pain, cave voûtée...
Chaque élément raconte une histoire et crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les week-ends, vacances ou télétravail au vert.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée / poêle, créant une atmosphère conviviale et intemporelle.
La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, formant un espace agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec cheminée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, un palier dessert : une seconde chambre avec espace débarras, une salle d'eau avec WC.
La propriété offre de nombreux éléments rares et recherchés :
- Four à pain ancien,
- Cave voûtée rénovée, parfaite pour le vin ou le stockage,
- Appentis et petits toits,
- Garage indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 122 m², arboré et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne environnante.
=> Les + du bien :
- Maison en pierre pleine de charme
- Cheminées, poutres apparentes, matériaux authentiques
- Dépendances et garage
- Environnement calme, typique de la Brenne
- Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
Le jardin de 1 122 m², le garage et les dépendances complètent ce bien pensé pour profiter, recevoir et se ressourcer.
Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 109 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37314) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
