Vente Maison plain-pied Agde (34) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Agde
Prix de vente
€449,900
Prix au m²
€3,543
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
127 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
Située à Agde, dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 127 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, volumes et intimité.
Implantée sur une parcelle arborée, close et sécurisée de plus de 600 m², accessible par un portail électrique, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le jardin aménagé, bénéficie d'un vis-à-vis très limité et accueille une terrasse en bois avec piscine, ainsi qu'un abri de jardin.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût, dans un style contemporain, tout en conservant le cachet de la charpente traditionnelle apparente.
La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une immense baie vitrée à trois vantaux, offrant une connexion directe avec la terrasse en bois et la piscine, et créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager encastré, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne.
Une buanderie complète l'ensemble et donne accès à une pièce indépendante d'environ 20 m², actuellement aménagée en espace détente et jeux avec bar, offrant de multiples possibilités d'usage (bureau, 3èmes chambres, salle de loisirs, pièce polyvalente).
La villa bénéficie d'un agencement optimisé, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité, parmi lesquelles :
- Climatisation gainable
- Volets roulants électriques
- Menuiseries double vitrage
- Isolation thermique par l'extérieur
Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :
- Villa de plain-pied entièrement rénovée
- Jardin arboré avec piscine et terrasse bois
- Calme résidentiel à proximité immédiate des commerces
- Volumes, luminosité et charpente apparente
Bien rare sur le secteur d'Agde
SARL SPOTISSIME
Prix de vente 449 900 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1 980 €
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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