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Maison 4 pièces 125 m² à vendre à Agel

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,352

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agel

Description

Maison en pierre pleine de charme au coeur d'un village pittoresque Dans un charmant village situé dans le triangle Carcassonne - Narbonne - Béziers, découvrez cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière avec mezzanine (21 m²), une cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec coin vasque/douche et un second WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage/atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Atout charme : un jardin de 43 m² en bord de rivière, situé juste en face de la maison. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture et d'une isolation récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/04/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3210 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH : 0620947633 (Agent commercial indépendant) - 11-34 IMMOBILIER Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 04 68 70 92 87 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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