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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Ahuy

bien'ici
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Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€2,129

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
155 m²

Localisation

Département
Côte-d'Or
Ville
Ahuy

Description

Maison de caractère au coeur d'Ahuy - Charme de l'ancien et confort moderne Idéalement située en plein centre du village d'Ahuy, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, services et transports du Grand Dijon. Entièrement rénovée, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité avec ses poutres apparentes, dalles de Bourgogne et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, buanderie et WC indépendant. 1er étage Un palier dessert : • une grande chambre avec dressing, • une salle de bain, • un WC indépendant, • une seconde chambre. 2e étage Vous y trouverez : • une troisième chambre, • une salle d'eau avec WC, • une quatrième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. Sous combles Une pièce isolée non chauffée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, stockage, atelier...). Confort & prestations : • Chauffage central au gaz • Menuiseries en double vitrage Grande cave voûtée en pierre. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et situation idéale. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2347.00 € et 3175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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