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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Argent-sur-Sauldre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€957

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Argent-sur-Sauldre

Description

Située à proximité du canal de la Sauldre et de l'aire de loisir de L'étang du Puits, cette maison d'habitation à RENOVER offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation avec son grenier aménageable - elle est édifiée en partie sur une cave voutée. Sa surface habitable environ 92 m2 permet d'envisager un projet ambitieux tel que résidence principale - maison familiale - ou investissement locatif touristique. Implantée sur une parcelle de 2700 m2, elle bénéficie d'un extérieur généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager / espace détente ... Elle dispose également de nombreuses dépendances type cabanons, idéales pour du stockage, un atelier, un espace bricolage, double garage ou pour tout autre projet selon vos besoins. Fontaine avec lavoir Terrain clos avec portail Assainissement individuel à mettre aux normes Un bien rare pour des acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un environnement de qualité; Cette annonce référence 245353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).