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Maison 3 pièces 54 m² à vendre à L'Herbergement

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€121,000

Prix au m²

€2,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Herbergement

Description

Située en centre-bourg de L'Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d'environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu'un WC À l'étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant Atouts pour les investisseurs : - Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 € par mois - Rentabilité brute de 4 % - Emplacement recherché en coeur de bourg Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L'Herbergement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 96 82 84, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120443). Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €. /

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).