Maison 2 pièces 56 m² à vendre à Agen

NOUVEAU !! Kévin MANSENCAL vous propose. Maison joliment rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité, d'environ 56m²; Très bien entretenue, elle comprend une belle pièce de vie d'environ où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec rangement . La maison dispose également d'une buanderie et d'une cave. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jolie terrain arboré et également d'un local de stockage. Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible par pompe à chaleur, une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout. un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Consommation énergétique : C 96 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 640 euros et 940 euros/an. Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436985 présenté au prix de 162 750 euros dont 7 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - . www. georisques. gouv. fr