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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Grenade

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€323,900

Prix au m²

€3,681

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Grenade

Description

EXCLUSIVITE. A Grenade, dans un quartier très calme proche des commerces, villa T4 avec garage et piscine. De construction récente (2019), cette superbe villa très bien entretenue, offre un grand séjour-cuisine de 42 m², trois chambres, salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-mains. Vous serez séduits par son agencement très fonctionnel, la qualité de sa construction et par ses prestations assurant bien-être et confort énergétique classe B. Ses atouts : - Construction sur vide sanitaire y compris le garage, - Très bonne isolation des murs, plafonds et plancher bas, - Menuiseries Alu et PVC, - Volets roulants Alu électriques, - 8 Panneaux photovoltaïques, - Climatisation du séjour, pompe à chaleur AIR/AIR DAIKIN, - Grande terrasse avec pergola climatique, - Chauffe-eau thermodynamique, - VMC Hygro B, - Meubles de cuisine TURINI, plaque induction, groupe aspirant, four, micro-ondes, lave-vaisselle, - Garage carrelé et parking bétonné, - Piscine au sel 5,5 x 3,5 - Local piscine et cabanon de jardin métallique de 12 m². Une clôture de qualité et un portail coulissant électrique sécurise l'ensemble et assure l'intimité de vos journées conviviales en plein air. Contacter moi rapidement au 05.34.27.91 pour la découvrir ! Noëlle GUITOU- OFFICE IMMOBILIER GRENADE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).