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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Braux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Braux

Description

Charmante maison entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie ouvert (salle à manger/salon/cuisine équipée), une salle de bain, un WC séparé. A l'étage: palier, deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre. Cave, chaufferie, garage. Terrain non attenant (à seulement 20 mètres). Située dans un village calme et canal de Bourgogne à deux pas! Prix du bien : 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 septembre 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: chaudière granulés + poêle à bois avec bouches + radiateurs électrique étage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2510€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot: 06.43.32.94.73

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).