Maison 3 pièces 37 m² à vendre à Frontignan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€264,000

Prix au m²

€7,135

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Frontignan

Description

Frontignan plage, dans une résidence privée et sécurisée avec piscine au bord de la plage. Villa traversante T3 de 48m² (36,50 Carrez) exposée sud en front de mer avec un jardin privatif et accès direct plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la véranda en dur et le jardin avec store motorisé, une buanderie et un sanitaire. Au premier étage, une chambre avec placard dressing, une autre avec 3 lits simple, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien. Local vélos, grande piscine, rénovation des façades en 2025. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'exposition Sud et l'accès direct à la mer en font un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 176. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Réf 1686. DECLIC IMMO 34 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERRAULT Frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - RSAC N° 794 796 649 Ville du greffe : MONTPELLIER

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Sécurité

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