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Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Ribérac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€1,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ribérac

Description

REFERENCE ANNONCE : 077/1595 - Dans le centre-ville, proche des commodités, sur un terrain clos de 389 m², maison ancienne individuelle, édifiée en 1930's et rénovée en 1965, en pierre, de 116 m² habitables environ sur deux niveaux. Comprenant en rez de rue, accessible après quelques marches, une entrée sur une pièce de 16 m² sur carrelage, un séjour de 13.87 m² sur plancher, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.21 m² sur carrelage, deux chambres de 12 m² sur plancher, une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo sur colonne), un wc indépendant. Terrasse sur l'arrière. En rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur, une pièce de 30 m² sur carrelage avec coin chaufferie/buanderie, une chambre d'appoint de 14 m² sur parquet flottant avec un coin toilette (lavabo sur colonne) et un wc indépendant, une cave de 13.20 m² sur chape et une pièce de stockage de 4.56 m². Tout-à-l'égoût. Chauffage central gaz de ville, y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Installation électrique d'origine. Serre de 5 m². Jardin. Deux garages indépendants de 14.15 et 18.50 m² sur chape, accessibles depuis une impasse voisine. Couvertures neuves suite au sinistre de juin 2022. Taxe foncière : 1242 euros. Me Rodolphe MORLION 37-39 rue du 26 Mars 1944 - 24600 RIBERAC REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 077/1595 118 000 euros. 110 000 euros + Honoraires de nego. : 8 000 euros (soit 7,27% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).