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Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Cepoy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Cepoy

Description

À vendre - Maison familiale à Cepoy 45120, proche centre-bourg. Au coeur de Cepoy, le village où il fait bon vivre, découvrez cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie de famille. Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté de portes-fenêtres donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, également tournée vers l'extérieur, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement menant au garage attenant. À l'étage, un palier en cathédrale type mezzanine apporte volume et caractère et dessert cinq chambres (dont une petite et une en enfilade, idéale en chambre + bureau ou espace adolescent), une salle d'eau et un second WC. L'ensemble est très bien entretenu et pourra être rafraîchi selon vos envies pour une ambiance plus contemporaine. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-bourg, de ses commerces de proximité, de l'école et des services du quotidien. La commune séduit par son environnement naturel avec le canal, la vélo-route et la base nautique, propices aux promenades et aux loisirs en plein air. Vous profitez également de la proximité de la gare de Montargis (ligne Paris / Nevers), des centres commerciaux et d'un accès autoroute à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier espace de vie et télétravail. À découvrir sans tarder. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124135). Honoraires à la charge du vendeur. /

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).