Vente Maison de ville Vichy (03) 6 pièces 180 m²
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Maison 6 pièces 183 m² à vendre à Vichy
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€1,885
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
183 m²
Localisation
Département
Allier
Ville
Vichy
Description
L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville années 30 avec grand jardin au coeur du quartier Jeanne d'Arc de Vichy, dans une rue calme à sens unique.
Profitant d'une bonne localisation, proche commerces de quartier et écoles maternelle et primaire, cette maison saura vous séduire par son spacieux espace de vie en rez de chaussée surélevé, avec une chambre - en usage de bureau à ce jour - et WC séparés.
On notera l'accès direct au jardin à l'arrière, avec 7 marches seulement.
Cette distribution représente un atout rare pour une maison années 30, d'autant plus qu'une salle d'eau pourrait être créée pour vivre principalement au RDC.
Pour compléter l'espace, une grande cuisine aménagée, lumineuse avec ses 2 fenêtres sur jardin, s'ouvre sur la salle à manger avec un comptoir.
L'étage, avec un carrelage ancien sur le palier, dispose de 4 vraies chambres, 2 WC séparés, une salle de bains et une pièce dressing et salle d'eau.
Les combles peuvent êtres aménagés, comptabilisés pour 65 m² au sol dans la surface utile, avec un grenier et 4 pièces supplémentaires.
La maison est construite en retrait de la rue avec une courette avant et sur sous-sol complet où on retrouve la chaudière au gaz de ville, à condensation, qui date de décembre 2023.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Le jardin, sans vis à vis direct, offre un vrai espace de détente avec sa grande terrasse et sa zone en herbe facile à entretenir.
Référence à rappeler : VIC0368.
Prix de vente 345 000 €, honoraires à charge vendeurs.
Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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