Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Ars-en-Ré

17590 - ARS EN RE - MAISON 220 M2 UTILES - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PROXIMITE PORT Élégance et sérénité au coeur d'Ars-en-Ré - Nichée dans l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, cette propriété de prestige de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces ouverts et aérés procurent une sensation de liberté et de bien-être, tout en conservant cette atmosphère enveloppante et chaleureuse d'un véritable cocon. Un agencement idéal pour recevoir et profiter. 4 chambres spacieuses, dont 2 dans une dépendance indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir en toute quiétude. 2 cuisines, pensées pour le confort et la convivialité. Une très grande salle à manger, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis Un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins Un bien rare et raffiné, conçu pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance et confort, entre nature et intimité. Ars-en-Ré 220 m² de surface utile Superbe jardin paysagé Dépendance avec 2 chambres Très grande salle à manger et 2 cuisines 4 chambres, avec possibilité d'en créer une supplémentaire Volumes généreux et ambiance apaisante Honoraires Acheteur - 4% (49 075€ TTC). Soit 1 275 000€ Frais agence inclus Un lieu unique à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris