Vente Villa Les Mages (30) 7 pièces 200 m²
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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Les Mages
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,475
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Les Mages
Description
A vendre limite Gard Ardèche, villa de 2008 totalisant 200M2 habitables, sur les hauteurs du village très actif des Mages, à 15 minutes d'Alès. Implantée au centre d'un terrain de 1364M2, principalement plat, entourée d'oliviers, à quelques pas de toutes les commodités et services du village, elle offre une vue panoramique du Mont Bouquet aux Cévennes.
Avec un accès plain-pied, la vaste et lumineuse pièce de vie de 70M2 du logement principal est augmentée de 55M2 de terrasses et balcon exposés au sud et à l'ouest. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et un wc complète ce niveau. A l'étage, le palier généreux distribue sur une salle d'eau, 1 wc et 3 belles chambres de 14 à 17,85M2 dont 2 donnent sur un second balcon de 15M2.
C'est une pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol pour la pièce de vie et les radiateurs à l'étage.
Au rez-de-jardin, le second logement dispose de 2 chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc, ainsi que d'une terrasse de 28M2.
De larges espaces sont encore disponibles pour les véhicules: dans le garage de 31M2 et sous l'abri camping-car de 28M2.
Une opportunité à saisir pour un habitat partagé ou du locatif ! Réf 25121089 - www.itc-immobilier.com
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