Vente Maison de village Les Mages (30) 8 pièces 170 m²
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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Les Mages
Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€1,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
170 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Les Mages
Description
Située à l'orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux.
Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S'y ajoutent une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins.
A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d'agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque...). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
A l'extérieur la propriété bénéficie d'un très joli jardin attenant, arboré et agréable, offrant de multiples usages : détente, potager, jeux pour enfants...Sur ce terrain se trouve également un second garage, très pratique pour un atelier, du stockage ou un stationnement supplémentaire.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Les volumes et le potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder.
Environnement calme, tout en étant proche du centre du village et des commodités. Ref 25111083 www;itc-immobilier.com
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