Maison 6 pièces 198 m² à vendre à Lexy

Sur la très recherchée commune de Lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu !) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -Un séjour de 100 m² Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -Côté nuit : 3 chambres, dont Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Une seconde salle de bains avec douche et baignoire -Côté technique : Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique Garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs... ou tout ça à la fois -À l'extérieur : Un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -Lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité... et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi Contacte-moi, je suis là pour t'accompagner.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 630 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37729) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur