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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Wannehain

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,752

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wannehain

Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ, vous proposent à la vente cette grande maison de 145m² située à Wannehain, aux portes de Cysoing ! À la recherche d'une maison pleine de charme et de potentiel ? Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée sur une parcelle constructible de plus de 1 800 m². Espace et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine. La grande cuisine aménagée de 23m² offre la possibilité de déjeuner en famille au coin du feu. Vie de plain-pied : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour un maximum de confort. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement selon vos envies. L'étage offre la possibilité, après travaux, d'accéder à une terrasse de 105m² ! Côté extérieur, profitez d'un très grand jardin avec piscine chauffée Desjoyaux de 8x4m. Les avantages de cette maison : - Une maison classée en C grâce à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique, à la climatisation réversible et au poêle à pellets ! - Une large parcelle, encore constructible, offrant la possibilité de réaliser une nouvelle habitation au fond du jardin avec accès voitures (découpage parcellaire déjà effectuée) - Un grand garage avec places de stationnement supplémentaires à l'avant offrant ainsi la possibilité de garer plusieurs véhicules - L'exposition Sud/Ouest du jardin - La façade refaite à neuf en 2024 Un bien rare au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).