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Bien immobilier de rendement 6 pièces 164 m² à vendre à Montréjeau

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€1,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

164 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Montréjeau

Description

Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets. Le logement en rez-de-chaussée est loué 450 € par mois (départ courant premier semestre), tandis que l'appartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. L'ensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale. Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel d'investissement ou d'évolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder!! Classe énergie : E tout à l'égoût Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 140 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).