Maison et villa de prestige 8 pièces 154 m² à vendre à Fleury-la-Montagne

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VIS Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 154 m², construite en 2014, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale sud, est et ouest. Au rez-de-jardin, vous découvrirez : - Une magnifique pièce de vie de 43 m² baignée de lumière - Une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², moderne et fonctionnelle - Une véritable suite parentale de 26 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant - Un bureau avec placards intégrés - Une buanderie pratique - Une grande entrée aménagée avec rangements - Un WC séparé À l'étage : - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Terrain de 2 564 m², véritable écrin de tranquillité - Terrasse carrelée et couverte de 25 m² - Piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Un garage de 27 m², un abri voiture de 34 m² et une cave complètent parfaitement l'ensemble. - DPE B - Excellente performance énergétique - Construction récente aux normes modernes - Calme absolu - Aucun vis-à-vis Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. - À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MICHEL 06 80 27 37 72 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 425 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 429 486 814 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A