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Maison 6 pièces 260 m² à vendre à Baguer-Morvan

bien'ici
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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€1,212
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
260 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Baguer-Morvan

Description

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 260 m². Idéalement située à proximité du bourg de Baguer Morvan. Vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une entrée accueillante dotée de placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, offrant plus de 125 m² d'espace de vie convivial. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale de 41 m² avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 4 806 m², agrémenté d'un étang et d'un garage, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (DPE : B-105 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00 % TTC (Prix : 300 000€ hors honoraires) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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