Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Agde

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d'Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à moins de 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à moins de 10 minutes des commerces du Centre Port. Au coeur d'une résidence sécurisée et très appréciée avec PISCINE, cette MAISON en étage de type 4 PIECES offre une surface loi Carrez de 72,02 m². Elle dispose également d'une TERRASSE couverte de 7,88 m² et d'un JARDIN et TERRASSE d'environ 147 m². En très bon état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et espace dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un dégagement distribue une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que deux véritables chambres climatisées dont une avec coin dressing. Store screen, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Le bien dispose d'un GARAGE privatif de 16,35 m², ainsi que d'un emplacement de stationnement situé juste devant celui-ci. Construction SOGEPRO datant de 2002. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Honoraires à la charge du vendeur.