Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue

TOPS IMMO vous présente cette maison d'environ 94m2 avec sous-sol et garage, située sur un terrain de 807m2 dans un quartier calme aux portes du centre-ville de Villefranche de Rouergue. Entièrement rénovée intérieurement, la maison offre à l'étage de vie : une pièce de vie lumineuse d'environ 29m2 (séjour et salle à manger), une cuisine équipée, trois chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, le garage et beaucoup d'espace de rangement. Un ascenseur « monte personne » dessert la véranda depuis le sous-sol. La maison est en excellent état général. La toiture a été révisée. La rénovation intérieure a été faite en 2022. Chauffage par poêle à granules. Menuiseries double vitrage. Tout à l'égout. Jardin plat et arboré sans vis-à-vis direct. Une maison très fonctionnelle et habitable immédiatement, à proximité des écoles, commerces, piscine et commodités. Accès possible à pied. Vous souhaitez visiter ? Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an.