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Maison 8 pièces 209 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

209 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

VILLEURBANNE - MAISON 8 PIECES AVEC COUR ET JARDIN - VILLEURBANNE - RUE DE PRESSENSE. Maison de 8 pièces meublée avec jardin et cour comprenant : - au RDC : une entrée, un cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bains et deux vérandas, un appenti - au 1er étage : un pallier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC - au 2ème étage : un pallier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC Chauffage et eau chaude individuels électriques. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.50 €/m² soit 2907.03 € - Loyer de base : 112.90 €/m² soit 2419.40 €. Loyer de 3 000,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 3,83 euros/m² ) dont 633,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3 000 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 3 239,5 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).