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Maison et villa de prestige 6 pièces 127 m² à vendre à Villeneuve-d'Ascq

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€333,500

Prix au m²

€2,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Villeneuve-d'Ascq

Description

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Située dans une rue calme de Ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 127m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré de plus de 28m². L'extansion de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33m² donnant sur un jardin arboré. Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Prix de vente 333 500 € Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 323 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 323 500 € Prix de vente 333 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 333 500 € Honoraires : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 323 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).