Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Limoges

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre des années 30 entièrement rénovée, située à Limoges, dans le secteur recherché Piscine / Cinéma, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien (cachet, authenticité) et le confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur offre de belles possibilités avec une troisième chambre, une spacieuse salle de bain (douche, baignoire, double vasque), un second WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans entretien, parfaite pour les beaux jours, dans un environnement calme. Stationnement facile dans la rue, un vrai plus au quotidien. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, équipée de menuiseries modernes et d'un chauffage électrique, cette maison bénéficie d'un DPE D et ne nécessite aucun travaux. Slimane Conseiller la p'tite halle de l'immobilier, 06 31 96 46 95 szekri@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Slimane ZEKRI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°919280842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris