Maison à vendre à Villemandeur

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - VILLEMANDEUR (45700) - - - - - - - - - - - Amoureux de l'artisanat ou porteurs de projets immobiliers, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bâtie sur vide sanitaire offre un fort potentiel grâce à son vaste terrain entièrement constructible de 5000 m² et à son atelier de menuiserie de très belle surface, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou artistique. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse, une chaufferie, Un couloir desservant la cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, Trois chambres ,un débarras,une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage :Un palier avec couloir menant à un grenier, Une grande chambre supplémentaire avec point d'eau et WC. Les équipements : Chauffage via chaudière à bois et chaudière électrique, Raccordement au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. Les dépendances : Le terrain plat, arboré et entièrement constructible abrite : Un garage avec cave,, Un vaste atelier de menuiserie, parfait pour une activité professionnelle ou la création d'un espace de travail personnalisé, verrière Un hangar, Un préau. Ce bien unique allie charme, potentiel et fonctionnalité. Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un investisseur souhaitant développer un projet sur un grand terrain constructible. À découvrir sans tarder ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.73.94.86.64 - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH, SAS - Notaires à Montargis - N° SIRET : 30286132300020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.