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Maison 12 pièces 250 m² à vendre à Langonnet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€291,200

Prix au m²

€1,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Langonnet

Description

Pour les amoureux des vieilles pierres, tous les bâtiments sont en pierre LA TRINITE LANGONNET salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc ancien corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover dont la répartition est la suivante : maison 1 : cuisine-séjour, salon, chaufferie-buanderie au RDC ; à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc et grenier aménageable maison 2 : attenante à la 1 : cuisine, maison 3 : cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée), salle de bains + wc au RDC ; à l'étage : mezzanine, chambre, wc grenier aménageable plusieurs dépendances en pierre : 300 M2 de surface environ à rénover anciens silos en pierre, garage fermé de 150 M2 le tout sur un terrain avec fruitiers de 1,35 HA ; puits DPE : classe climat F indice 96 KG et énergie E indice 326 KX montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5580 euros / AN prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 'abonnements compris logement à consommation énergétique excessive classe F diagnostics réalisés le 18/07/2022 prix : 291200 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) 417879327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU - RCS NANTES n° 48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 4401201600001030388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE - garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS - mandat 313657 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).