Maison 5 pièces 88 m² à vendre à Champcevinel

Maison lumineuse avec grand jardin arboré et dépendances À vendre, charmante maison de 88 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, offrant un parfait équilibre entre confort, espace et nature. ? INTÉRIEUR •Séjour de 20 m² avec poêle à bois chaleureux et lumineux, idéal pour les moments en famille •Salle à manger de 19 m² vue dégagée sur le jardin •Cuisine indépendante de 7,6 m² fonctionnelle et pratique Coin nuit : •3 chambres (7,5 m² / 9 m² / 10 m²) •Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et WC •WC séparé ? SOUS-SOL COMPLET (environ 50 m²) •Buanderie •Chaufferie •Atelier Fort potentiel de rangement, bricolage ou stockage •Garage ? EXTÉRIEUR •Terrain clos de 1300 m² •Jardin arboré avec arbres fruitiers •Terrasse de 55 m² •Poulailler et bûcher •Résurgence naturelle, atout rare Environnement calme et verdoyant ? LES PLUS •Maison lumineuse •Grand terrain exploitable •Sous-sol complet •Dépendances pratiques •Cadre naturel recherché •Idéal résidence principale ou projet de vie au vert ? INFORMATIONS TECHNIQUES •Surface habitable : 88 m² •Terrain : 1300 m² •Chauffage : gaz + poêle à bois •Double vitrage •DPE réalisé en 2026 •Taxe foncière : 821 € ? LOCALISATION Secteur calme, proche commodités, avec accès rapide aux axes principaux.