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Maison 5 pièces 91 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer

bien'ici
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Prix de vente
€368,000
Prix au m²
€4,044

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
91 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Courseulles-sur-Mer

Description

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 91 m2 - Terrain de 225 m2 - Proche de la mer Localisation : COURSEULLES, Proche des plages Mot du propriétaire : " Nous avons eu un vrai coup de coeur pour cette maison où l'on se sent immédiatement bien : lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Nous l'avions choisie pour son équilibre entre confort et modernité, avec la sérénité d'une construction de qualité. Au quotidien, tout se fait à pied : marchés, commerces, écoles... et surtout la mer à 500 mètres, qui a rythmé de beaux moments en famille. Un cadre de vie et un lieu de vie agréable et apaisant que nous quittons avec émotion." Les points forts du bien : - A 500 mètres des plages - Proche du parc de l'Édit et de son chemin pédestre - Proche des écoles et collège et du centre équestre - A 20 km de Caen et Bayeux Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 Salon / séjour en double exposition - 1 Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin - 1 Salle de douche et WC Au premier étage : - 1 Chambre - 1 Chambre - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC séparé Extérieurs : - 1 Garage indépendant de 17 m2 - 1 Cour sur le devant de la maison - 1 Jardin clos DPE : C (66) GES : C (13) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 et 810 €. Type de chauffage : Gaz naturel et électrique Type de fenêtres : Double vitrage PVC Taxe foncière : à venir Prix : 368 000 € FAI Taux d'honoraires : 5,15 % TTC, soit 350 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle Lien du site internet Contact direct : Sandra Schallenkammer Tél. : 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

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Note globale
Sécurité

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