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Bien immobilier de rendement 4 pièces 182 m² à vendre à Saint-Gaudens

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€1,676

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Gaudens

Description

À découvrir sans tarder : cet ensemble immobilier rare, niché sur un terrain exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.La propriété se compose : D'une maison principale, nécessitant seulement quelques travaux d'aménagement intérieur selon vos goûts. D'une maison mitoyenne entièrement à rénover, parfaite pour un projet locatif, une maison d'amis ou une extension de votre habitation principale. De deux bâtis annexes supplémentaires, eux aussi à rénover, offrant de multiples possibilités : gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un beau terrain ensoleillé, avec un cadre naturel privilégié et une vue exceptionnelle sur les montagnes. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois un bien prêt à vivre et un potentiel de développement important. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 720 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).