Maison 7 pièces 142 m² à vendre à Frépillon

Dans un environnement pavillonnaire paisible et agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare de frépillon et accès rapide a115 et n184, découvrez cette maison familiale de 142 m² habitable (158 m² au sol) nichée dans un écrin de verdure aménagé, le jardin paysager, intime et sans vis à vis. Bâtie sur un sous-sol total, la maison propose de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, buanderie, atelier de bricolage… chacun y trouvera son espace. Dès l'entrée avec placards, vous serez séduit par le volume et la luminosité du séjour double de plus de 36 m² avec cheminée ouverte, ouvrant sur une terrasse. La cuisine fermée, aménagée et équipée est fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le salon). Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 13 m² avec sa propre salle d'eau, idéale pour un parent ou des invités, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec deux grands espaces pour des dressings, et une quatrième pouvant parfaitement convenir à un jeune enfant ou servir de bureau. Une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie du double vitrage oscillo-battant, parquet en chêne, pierre marbrière, et a récemment fait l'objet d'un ravalement avec peinture et réfection de toiture (réalisés en septembre 2024). À l'extérieur, les équipements pensés pour un quotidien sont au rendez-vous : cabanon de 10 m², récupérateur d'eau de 300 l, composteur… le tout dans un cadre verdoyant. Une visite s'impose ! Prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 495 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 495 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.