Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Querrien

À Querrien, à seulement 500 mètres du centre du bourg, découvrez cette maison exposée plein sud, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. D'une surface habitable actuelle d'environ 70 m², cette maison construite en 1992 est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un espace de vie lumineux prolongé par une belle véranda, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Les combles, déjà isolés et d'une surface équivalente, sont entièrement aménageables et permettent d'envisager facilement la création d'au moins deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain constructible de plus de 4 600 m², offrant de nombreuses possibilités (extension, division, projet annexe...). Un grand hangar d'environ 120 m², en excellent état, complète ce bien et constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier ou une activité. Les + : * Proximité immédiate du centre du bourg * Exposition plein sud * Combles aménageables déjà isolés * Terrain constructible de grande superficie * Hangar spacieux en très bon état * Raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement avec valorisation du potentiel existant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124524). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €. / Numéro de mandat : 34939 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus