Maison 6 pièces 142 m² à vendre à Sainte-Foy

EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Sainte Foy, à La Billonière, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, dans un environnement calme et sans vis-à-vis Elle offre une entrée avec WC indépendant, ainsi qu'une très belle pièce de vie de 76 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale au quotidien comme pour recevoir L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 1500 m², constructible et piscinable, avec une vue dégagée offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité Pour compléter l'ensemble, un garage attenant de 30 m², un préau ainsi qu'un second garage au fond du jardin Maison équipée de panneaux solaires, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer Un bien agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : A Réf. : 2272 Consommation énergique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 801 € et 1 083€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.