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Maison 4 pièces 88 m² à vendre à La Planche

bien'ici
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Prix de vente
€184,500
Prix au m²
€2,097

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
88 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Planche

Description

Exclusivité LM IMMOBILIER - Charme et calme de la campagne Située dans un environnement campagne et très calme, cette jolie maison vous séduira par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée Une belle pièce de vie de 38 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée neuve Une bibliothèque intégrée sur mesure Une arrière-cuisine attenante offrant un espace de rangement appréciable WC indépendants À l'étage : Trois chambres sur joli parquet, avec rangements Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire Depuis le salon, une baie vitrée ouvre sur une terrasse et un jardinet clos. + Poêle à granulés installé en 2023 + Aucun travaux à prévoir + Assainissement individuel conforme + Stationnement devant la maison (pas de garage) + Bon DPE en C + l'originalité d'une ancienne grange rénovée L'environnement est particulièrement agréable, offrant de belles perspectives de balades et un cadre de vie paisible. Localisation : 3 km du centre de La Planche 4 km du centre de Vieillevigne 15 minutes de Montaigu Le regard de LM IMMOBILIER : Un bien clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Disponible en septembre 2026. « » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). EURL Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 176 000 €

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