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Maison 7 pièces 162 m² à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€281,520

Prix au m²

€1,738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Benoît-sur-Loire

Description

À deux pas de la célèbre abbaye et des bords de Loire, découvrez cette maison familiale de 162 m² située à Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune prisée pour son patrimoine historique et son cadre de vie verdoyant. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, cette maison des années 60/70 offre de beaux volumes lumineux et un potentiel d'aménagement rare. Combles aménageables avec poutres apparentes pour un espace de vie supplémentaire au caractère affirmé Sous-sol total dont une partie est aménagée en studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif) Terrain arboré de 2 050 m², parfait pour profiter de la nature en toute intimité Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure saine et la distribution des espaces en font une opportunité unique pour qui souhaite créer une maison familiale ou un projet de vie sur mesure. Les + : volumes généreux, cachet des poutres, potentiel intergénérationnel ou investissement locatif, environnement calme et recherché. Laissez libre cours à vos envies et transformez cette maison en un véritable cocon au coeur d'un village plein de charme, à seulement quelques kilomètres d'Orléans. Volumes intéressants, emplacement pertinent, configuration évolutive : tout est réuni pour créer de la valeur à court ou moyen terme. Résidence principale optimisée, investissement locatif intelligent ou projet patrimonial réfléchi — les options sont multiples. Le positionnement tarifaire a été étudié avec pragmatisme et laisse place à une analyse sérieuse des propositions et une étude attentive des offres même négociées. A voir absolument pour se projeter dans une belle et grande maison familiale. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118409). Honoraires : 11 520 € TTC (4,27 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires). /

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Sécurité

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