Maison 7 pièces 197 m² à vendre à Ganges

GANGES. Dans un quartier proche des commodités. Maison R+1 T7 d'environ 197 m2 comprenant deux logements sur un terrain plat et arboré de 1660 m2. Cette maison offre du potentiel pour un projet familial si besoin de deux logements distincts, mais aussi la possibilité aussi de raccorder les deux logements via la création d'un escalier intérieur si grande famille, la possibilité également de faire un gite ou location classique. Le terrain est entièrement plat, arboré et possède un bassin d'agrément, un garage indépendant, un abri voitures 2 places, barbecue. Au Rdc un logement T2 comprenant une terrasse avec pergolas, une cuisine équipée-salle à manger, un vaste salon avec clim et cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage se trouve le second logement T5 (accès indépendant par un escalier extérieur) comprenant un salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et buanderie. Bon état général, bonnes prestations, double vitrage, clim, pompe à chaleur géothermique au Rdc, chauffage électrique. En résumé du potentiel et du cachet ! Vente possible en deux lots distincts Honoraires : 15 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (340 000 € hors honoraires) Prix de vente 355 000 € Hai Agent Immobilier.