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Bien immobilier de rendement 5 pièces 175 m² à vendre à Gourdan-Polignan

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€204,000

Prix au m²

€1,166

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gourdan-Polignan

Description

Exclusivité TSI :Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons accolées formant un espace de vie d'environ 175 m² habitables, implanté sur une parcelle close de 728 m². Les maisons offrent une configuration fonctionnelle avec quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour adapter les espaces selon les besoins. Les volumes sont généreux et bien répartis. Rénové au cours des dernières années, le bien bénéficie de prestations déjà réalisées telles que le double vitrage, la réfection de la façade côté rue, la mise en peinture des pièces et l'isolation des combles. Les nombreuses dépendances, le garage et l'appentis complètent l'ensemble en apportant des espaces pratiques et modulables. Des possibilités d'évolution existent avec la création d'une cinquième chambre et l'aménagement des combles. Un bien offrant surface, confort et potentiel dans un cadre agréable. Classe énergie : F. Tout à l'égoût. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 870 € et 9 360 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).