Maison et villa de prestige 4 pièces 102 m² à vendre à Mûrs-Erigné

Maison d achitecte exposée sud de 102m² avec travaux de reaménagement à prévoir 130m² environs possibles. Elle vous propose une vie de plein pied une piece de vie de 41m², une suite parentale, une chambre avec mezzanine, une autres chambres possible apres travaux, 2 garages. Elle est exposée sud sur une parcelle de 1000m² et une autre de 800m². Chauffage géothermique. Située à 5 minutes de l hyper U de Murs Erigné Très gros potenciel à la revente apres travaux Surface CARREZ : 101.81 m² Prix de vente 226 800 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Prix de vente 226 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36790) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 800 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 216 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A Numéro de mandat : 36790