Maison 7 pièces 160 m² à vendre à Étouars

À Étouars, village chargé d'histoire au sein du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, découvrez cette propriété en pierre qui allie authenticité et clarté. Située à moins de 10 minutes des services, elle offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation épurée et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de cette maison de 130 m². La rénovation privilégie une élégance minimaliste où chaque espace est prêt à être habité. Le rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire conviviale et un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager clos. La grande cheminée attend votre futur poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'étage : Un espace dédié au repos avec deux vastes chambres aux tons poudrés, une salle d'eau généreuse et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'enfant. Le caractère de cet ensemble immobilier s'exprime également à travers ses dépendances : La Grange : une charpente impeccable pour cette vaste dépendance accessible depuis la maison ou la rue, parfaite pour vos véhicules ou un grand atelier (espace buanderie inclus). un premier jardin intimiste, magnifié par ses bâtis en pierre (bûcher, remise), offre un potentiel créatif pour une petite salle de réception ou un atelier d'artiste. Le Cocon indépendant : à l'arrière, une annexe rénovée constitue un véritable refuge indépendant pour vos proches ou une activité d'accueil touristique. Le bonus : l'espace piscine Juste en face de la demeure, un second jardin de plus de 500 m² (constructible et viabilisé) accueille une piscine récente. Un espace de liberté totale à aménager selon vos envies : jardin naturel ou paysager plus conventionnel. L'essentiel : Aucun travaux à prévoir, maison saine et lumineuse. Environnement calme et privilégié. Fort potentiel pour projets professionnels ou touristiques. Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un lieu plein de charme. Veuillez noter que la photographie de la piscine a fait l'objet d'une retouche par Intelligence Artificielle pour une meilleure projection du potentiel de l'espace. Contact pour cette annonce : Véronique Braud () mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé. DE La Cour Au Jardin | Premier réseau spécialiste des biens de charme en France |