Maison et villa de prestige 5 pièces 180 m² à vendre à Jeumont

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE BAISSE DE PRIX - 5 000€ JEUMONT proche de toutes commodités Maison d'architecte - 180 m² habitables - Terrain 1103 m² Prix de vente 224 900€ HNI Élégance, volumes et potentiel exceptionnel Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'architecte séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant les différents espaces de vie. Un salon spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une salle à manger conviviale attenante à un espace cuisine fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage : Trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain. Espaces nuit bien agencés offrant confort et intimité à toute la famille. Les plus qui font la différence : Un immense grenier d'environ 70 m² aménageables, parfait pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) Un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux grands garages pour véhicules et stockage. Un magnifique terrain clos et arboré de 1 103 m², idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout conforme Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Taxe foncière : environ 2 500 € DPE : E/E Un bien rare sur le marché, combinant architecture, confort et potentiel d'évolution. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'architecte. Heinrick Saint-Huile Pro Prix de vente 224 900 € Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 214 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUI Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 214 900 € Prix de vente 224 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36760) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 224 900 € Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 214 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 € et 6 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Numéro de mandat : 36760 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare