Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Lacanau

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€255,500

Prix au m²

€4,913

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lacanau

Description

Située en plein coeur de Lacanau Océan, appt T2 de 51 m² avec un jardin de 81m² sans stationnement fixé. Belle opportunité à 10 minutes à pied de l'océan. Construction des année 20, elle se compose : d'une pièce de vie, cuisine ouverte, d'une salle d'eau, avec WC ,une chambre de 15 m² et un bureau permettant un lit. À l'extérieur, vous trouverez : deux terrasses, dont une de 8 m² idéale pour les repas en plein air, un abri en bois de 6 m², un jardin privatif d'environ 81 m², le tout sur une parcelle de 542 m² en petite copropriété. Le chauffage fonctionne avec des bouteilles de gaz extérieures, travaux d'améliorations sont à prévoir. Une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière ou un investissement locatif. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).