Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Avignon

A Avignon, 1.2 kms des remparts, proche parc de l'Abbaye St Ruf, en fond d'impasse, tram proche, toutes commodités, écoles... Cette maisonnette de plain pied clôturée, bien chez soi, à l'abri de vis-à-vis, de 3 pièces au total 60 m² dont 20m² à aménager sur terrain constructible de 516 m², COS restant 60 %, piscine enterrée bâtie de 9x4 mn, terrasses en travertin, clôtures en fer forgé. Cette maison mitoyenne d'un côté, dispose d'un forage, raccordement tout à l'égout existant. Raccordement à la viabilité à prévoir pour l'électricité, l'eau de ville et la fibre (passage des réseaux en limite de propriété). En zone UF, un lieu au calme au milieu de la végétation et des arbres fruitiers pour y installer votre nid. Pour les 40 m² déjà aménagés, cuisine aménagée récente, double vitrage fenêtre, velux et volets, isolation, cumulus récent, télé par satellite, chauffage par insert et bois fourni. En rez de jardin pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et à l'étage accessible par escalier de meunier la chambre. - Terrain constructible de 516 m² - Piscine - Jardin clôturé de murs - Terrasse - 2 places de parking La maison est située dans un environnement calme et verdoyant. Chauffage par insert pour pièce à vivre, électrique pour la chambre et la salle d'eau. Classe énergie D - Classe clim B